Idag blev det två nya innehav in i portföljen: ALM Equity Pref och Amasten Holding Pref. Jag tänker också ta in Akelius Residential Pref och K2A Knaust & Andersson Pref. Alla fyra preferensaktierna ska ersätta Saltängen Property Invest och Kallebäck Property Invest på sikt. Saltängen och Kallebäck har stått för drygt 12 % av min svenska portfölj, vilket jag nu tycker är för mycket och för riskabelt sett till deras enbenta verksamhet. Mina nya preffar ska stå för max 10 % av min portfölj.
Idag kom beskedet om gratis courtage på amerikanska aktier hos Avanza. Därmed kommer hela nysparande denna månad att gå in på kapitalförsäkringen istället för ISK och placeras i LTC Properties och STAG Industrial. Jag har även planerat att plocka in Realty Income Corp till min fru. Det blir amerikanskt för hela slanten alltså!
Idag blev det också klart att min lön kommer höjas med 6,5 %. Avtalet är på 1,5 år, men det är ändå en rejäl höjning. På mindre än två år har jag höjt min lön med över 20 %, via byte av jobb och två lönerevisioner. Det nya avtalet gäller från oktober och retroaktiv utbetalning sker i december. Det kommer betyda en rejäl nettolön i december och ni kan ju gissa var en stor del av den kommer hamna. Dessutom har jag jobbat övertid för att krydda lönen lite extra. När nu lönen höjd ser jag fram emot besked om höjningar av utdelningarna nästa år.
Visar inlägg med etikett Saltängen Property Invest. Visa alla inlägg
Visar inlägg med etikett Saltängen Property Invest. Visa alla inlägg
torsdag 23 november 2017
onsdag 22 november 2017
Transaktioner och en gryende filosofi
Ytterligare en dag till ända på börsen och det mesta lyser rött. Dock hade jag en relativt bra dag i portföljen med endast en marginell nedgång. Det var flera bolag som höll emot bra, t ex Axfood, Rottneros och Softronic. Veckan inleddes i måndags med ett köp i Castellum. Castellum har i motsats till allt annat stått emot nedgången bra och uppvisar styrka. Jag hoppas och tror att den kommer att hålla sig över 130 kr denna gång och inte falla ner mot 120 kr som den brukar. På senare tid har jag försökt mig på lite nya saker gällande mina köp. Istället att kasta mig över innehaven som gått ner mycket har jag satsat på positiva innehav. Det började med köp i Tele2 på rapportdagen när de gick upp mycket och fortsatte sedan med Softronic i en identisk situation. Båda två har fortsatt att utvecklas positivt efter mina köp. Nu tror jag inte att jag kommer vänta på bra rapporter i alla bolag, men jag kommer i alla fall utmana mig själv att köpa i lägen där det tar emot, istället för i lägen där det är lätt (t ex i ett rasande Betsson).
Igår började jag sälja av Kallebäck Property Invest och Saltängen Property Invest. Jag har velat fram och tillbaka under året om jag ska köpa mer i dem, sälja eller behålla. Först valde jag att bara behålla, sen bestämde jag mig för att köpa mer och nu har jag slutligen bestämt mig för att skala ned. Tillsammans utgör de i nuläget nästan 12 % av min portfölj och det tycker jag är för mycket för bolag som bara har en tillgång att tjäna pengar på. Tänk om deras enda fastighet skulle brinna ned eller på något annat sätt bli obrukbar under en längre period? Direktavkastningen är fin och de har båda utvecklats positivt senaste året (jag ligger 10 % upp i båda), men nej jag vill söka mig till något bredare. Jag har börjat snegla på preferensaktier och ska undersöka vilka som är värda att ha.
Imorgon hoppas jag på besked från Avanza om courtagefri handel på amerikanska aktier på Black Friday. Då ska jag öka på ordentligt i STAG Industrial och LTC Properties. Imorgon blir också första gången jag kan följa Uppesittarkväll med Philip och Nicklas. Jag har inte ens försökt lägga fram förslaget för frugan att det skulle vara trevlig att kolla på en livesändning om aktier, men som gräsänkling kan jag göra som jag vill! Ha en fortsatt trevlig lill-lördag så tar vi nya tag på börsen imorgon!
Igår började jag sälja av Kallebäck Property Invest och Saltängen Property Invest. Jag har velat fram och tillbaka under året om jag ska köpa mer i dem, sälja eller behålla. Först valde jag att bara behålla, sen bestämde jag mig för att köpa mer och nu har jag slutligen bestämt mig för att skala ned. Tillsammans utgör de i nuläget nästan 12 % av min portfölj och det tycker jag är för mycket för bolag som bara har en tillgång att tjäna pengar på. Tänk om deras enda fastighet skulle brinna ned eller på något annat sätt bli obrukbar under en längre period? Direktavkastningen är fin och de har båda utvecklats positivt senaste året (jag ligger 10 % upp i båda), men nej jag vill söka mig till något bredare. Jag har börjat snegla på preferensaktier och ska undersöka vilka som är värda att ha.
Imorgon hoppas jag på besked från Avanza om courtagefri handel på amerikanska aktier på Black Friday. Då ska jag öka på ordentligt i STAG Industrial och LTC Properties. Imorgon blir också första gången jag kan följa Uppesittarkväll med Philip och Nicklas. Jag har inte ens försökt lägga fram förslaget för frugan att det skulle vara trevlig att kolla på en livesändning om aktier, men som gräsänkling kan jag göra som jag vill! Ha en fortsatt trevlig lill-lördag så tar vi nya tag på börsen imorgon!
tisdag 24 oktober 2017
Sjukdomar, men inte i den blomstrande portföljen
Nu var det ett litet tag sedan jag skrev ett blogginlägg. Jag har varit rätt förkyld och har nåt problem med mina ögon. Nu har min dotter blir dunderförkyld också... suck! Nåväl, jag får samla ihop mig och skriva ett litet inlägg åtminstone.
Inga rapporter har släppts av mina portföljbolag ännu denna veckan, men imorgon så kommer det några siffror och resten av veckan är också ganska fullmatad. Jag har fått in lite slantar på kontot att handla för och gjorde därför slag i saken idag. Det blev först 2 st Traction igår. Jag har haft en köporder inne på 188 kr i ett par veckor och äntligen gick den igenom. Eftersom substansvärdet är beräknat till 196 kr så köpte jag alltså med lite rabatt.
Idag blev det 28 st Lucara Diamond. Lucara är ju mitt sämsta innehav och kursen är riktigt nedtryckt. Vi får se om jag bara snittade ned mig lite eller om jag lyckades pricka en botten. Rapport kommer snart och då kanske det blir tal om extrautdelning, vilket borde få kursen att stiga något. Sedan blev det 3 st Kallebäck som jag inte fyllt på i sedan början av året. Nu tog jag en tidig position inför nästa kvartalsutdelning. Både Saltängen och Kallebäck bevakar jag noga för att se om det finns någon tendens till nedgång. Annars har det vatit stadigt uppåt för dem senaste året.
Dagen avslutades med ett köp även på Nordnet-kontot, nämligen ett stycke Hemfosa. Ingen motivering till det köpet mer än att det fanns pengar löst på kontot och det var ett litet tag sen sist jag köpte Hemfosa.
Det får räcka för ikväll. Hoppas att jag och dottern blir bättre snart så man blir mer motiverad till att skriva. Vi hörs!
Inga rapporter har släppts av mina portföljbolag ännu denna veckan, men imorgon så kommer det några siffror och resten av veckan är också ganska fullmatad. Jag har fått in lite slantar på kontot att handla för och gjorde därför slag i saken idag. Det blev först 2 st Traction igår. Jag har haft en köporder inne på 188 kr i ett par veckor och äntligen gick den igenom. Eftersom substansvärdet är beräknat till 196 kr så köpte jag alltså med lite rabatt.
Idag blev det 28 st Lucara Diamond. Lucara är ju mitt sämsta innehav och kursen är riktigt nedtryckt. Vi får se om jag bara snittade ned mig lite eller om jag lyckades pricka en botten. Rapport kommer snart och då kanske det blir tal om extrautdelning, vilket borde få kursen att stiga något. Sedan blev det 3 st Kallebäck som jag inte fyllt på i sedan början av året. Nu tog jag en tidig position inför nästa kvartalsutdelning. Både Saltängen och Kallebäck bevakar jag noga för att se om det finns någon tendens till nedgång. Annars har det vatit stadigt uppåt för dem senaste året.
Dagen avslutades med ett köp även på Nordnet-kontot, nämligen ett stycke Hemfosa. Ingen motivering till det köpet mer än att det fanns pengar löst på kontot och det var ett litet tag sen sist jag köpte Hemfosa.
Det får räcka för ikväll. Hoppas att jag och dottern blir bättre snart så man blir mer motiverad till att skriva. Vi hörs!
tisdag 17 oktober 2017
Det blir rapport på det här
Imorgon brakar rapportsäsongen igång på allvar. Bjässar som Atlas Copco och Handelsbanken kommer med sina rapporter för det tredje kvartalet. Själv har jag sju bolag som rapporterar denna veckan och min fru har också några stycken som jag har koll på. Investor var först ut idag och det var väl en lite blandad rapport. Det är alltid svårt att jämföra ett investmentbolags kvartalsrapport med ett annat kvartal, det kan skilja så väldigt mycket. Det är inte som i ett produktionsföretag där omsättningen kanske ökat något medan resultatet efter skatt gått ned något. Hur som helst så var det ingen kanonrapport och reaktionen är i skrivande stund negativ. Investor rör sig dock runt ATH-nivåer så en liten sättning kanske är normalt.
Imorgon ska det bli spännande att se vad Handelsbanken har att komma med. Vi får se om de sätter tonen för hela rapportperioden eller inte. Det kanske äntligen blir några dagar med större reaktioner på börsen. Det känns som att de här dagarna med små förändringar, åt båda hållen, hållit på i en evighet. Det är ju roligare när det spritter till åt nåt håll.
Bland portföljbolagen har det hänt lite grann. Jag fick kvartalsutdelning från Hemfosa och Tryg i slutet av förra veckan. Idag handlas Saltängen Property Invest utan rätt till utdelning. I övrigt är det små rörelser i likhet med börsen. Det lär ändras när rapporterna börjar trilla in. Jag har ännu lite likvider från MQ-försäljningen som jag inte lyckats placera. Nästa vecka kommer också nya pengar in. Just nu känns det som att det tar emot enormt att investera i något. Eftersom min ordinarie dator, med mina excel-filer som rör allt gällande aktier, har havererat känner jag mig också lite blind.
Imorgon ska det bli spännande att se vad Handelsbanken har att komma med. Vi får se om de sätter tonen för hela rapportperioden eller inte. Det kanske äntligen blir några dagar med större reaktioner på börsen. Det känns som att de här dagarna med små förändringar, åt båda hållen, hållit på i en evighet. Det är ju roligare när det spritter till åt nåt håll.
Bland portföljbolagen har det hänt lite grann. Jag fick kvartalsutdelning från Hemfosa och Tryg i slutet av förra veckan. Idag handlas Saltängen Property Invest utan rätt till utdelning. I övrigt är det små rörelser i likhet med börsen. Det lär ändras när rapporterna börjar trilla in. Jag har ännu lite likvider från MQ-försäljningen som jag inte lyckats placera. Nästa vecka kommer också nya pengar in. Just nu känns det som att det tar emot enormt att investera i något. Eftersom min ordinarie dator, med mina excel-filer som rör allt gällande aktier, har havererat känner jag mig också lite blind.
onsdag 27 september 2017
Gott och blandat
Dags för ytterligare ett lite blandat inlägg. Helgen var som vanligt fulltecknad och sen bar det av på semester. Nu när vi är på plats tänkte jag skriva några rader om vad som hänt so far denna vecka.
Börsen stiger, stiger och stiger... Idag är det åttonde dagen i rad som börsen stiger och det hör inte till vanligheterna. Det verkar som att vi lämnar de lägre regionerna och går mot nya toppar istället. Det svänger fort i den här branschen, bara för några veckor sedan såg det dystert ut. Men inget har rått på börsen på senare tid, trots hotande vapenskrammel med mera. Lagom till löningen står alltså kurserna generellt en bit högre än de gjorde för bara en dryg vecka sedan. Det är ju ganska surt när man är köpsugen och har i bakhuvudet att man kunde ha köpt billigare för några dagar sen. Men det är bara att bita i det sura äpplet, nästa månad kanske det är tvärtom. Det brukar jämna ut sig över tid om man köper varje månad.
Denna veckan har det då blivit 3 köp i mina olika innehav. Först köpte jag 3 stycken Saltängen Property Invest. Det var rätt länge sedan jag köpte några aktier i det bolaget eftersom jag funderat mycket på om jag ska fortsätta investera i dem. Det här är ett väldigt speciellt bolag eftersom de endast äger en enda stor fastighet som hyrs ut till ICA. De använder lokalen till lager, logistik och kontor. Kontraktet är i nuläget skrivet fram till 30 september 2023. Förra året gjorde bolaget en vinst på 9,91 kr per aktie och av den vinsten delar man i år ut hela 9,80 kr per aktie. Jag har funderat på om det inte är för riskabelt med ett bolag som endast äger en fastighet och att högre räntor kanske kan påverka resultatet framöver. Utdelningen lär heller inte höjas och kurspotentialen borde vara begränsad. Men aktien har faktiskt gått bättre än börsen i år och jag ligger nästan 20 % plus. Så totalavkastningen är rätt hög och därmed tycker jag att de är fortsatt värda att investera i.
Idag ropade jag in 3 stycken Axfood också. En säljrekommendation tynger aktien med drygt 5 % idag, men det ser jag bara som ett köpläge eftersom jag är långsiktig. Axfood är också ett av mina fem minsta innehav och därför var det också läge att fylla på i dem.
Slutligen köpte jag 4 stycken Handelsbanken även om det tog emot lite. Aktiekursen är inte speciellt lockande i nuläget, jag har köpt till betydligt lägre pris. Men å andra sidan har jag även köpt för högre pris och senaste jag köpte var i december förra året, så nu var det dags. Handelsbanken tog sig därmed in på topp fem bland mina största innehav.
I övrigt så var det bolagsspecifika nyheter som gjorde att kurserna rusade i olika riktningar. Lucara Diamond meddelade igår försäljningen av jättediamanten som de grävde upp redan för två år sedan. Det är den största diamanten som hittats på över 100 år och priset landade på 53 miljoner dollar. Priset var tyvärr inte i klass med förväntningarna, men nu har man äntligen blivit av med stenen som varit ett frågetecken som hållit tillbaka kursen. Aktien slutade upp drygt 7 % igår och fortsätter upp knappt 5 % idag. Det kan bli en extrautdelning framöver och det lockar ju givetvis.
Lika bra gick det inte för Gabather, som håller på att ta fram ett läkemedel för bl a schizofreni. De tvingas senarelägga klinisk fas 1 studie till första halvåret 2018. Det är tredje gången de flyttar fram studien och det mottogs inte väl. Aktien backade nästan 30 % igår och fortsätter ned drygt 5 % i skrivande stund. Detta är ett gammalt sorgebarn som växelvis är min sämsta eller min bästa investering. Jag har legat både 40 % minus och 50 % plus. Jag tänker dock att detta är ett av mina minsta innehav och skulle de lyckas så kommer kursen mångdubblas medan om de misslyckas så förlorar jag inte så mycket. Jag tänker dock inte investera något mer. Anledningen till förseningen av studien var dock också underliggande positiv. Man kunde inte hitta någon maximal dos för läkemedlet i ett av försöksdjuren. De prövade alltså toxiciteten men kunde inte hitta någon maximal dos, vilket är ovanligt. Nu får de göra en tilläggsstudie i ytterligare ett försöksdjur innan de kan gå vidare. Allt som jag läst om läkemedlet låter extremt lovande och det är en jättemarknad som man kommer nå. Tyvärr drar det ut på tiden hela tiden. Vi får se hur det utvecklar sig, jag hoppas naturligtvis på att de lyckas inom kort.
Det var allt för denna gång!
Börsen stiger, stiger och stiger... Idag är det åttonde dagen i rad som börsen stiger och det hör inte till vanligheterna. Det verkar som att vi lämnar de lägre regionerna och går mot nya toppar istället. Det svänger fort i den här branschen, bara för några veckor sedan såg det dystert ut. Men inget har rått på börsen på senare tid, trots hotande vapenskrammel med mera. Lagom till löningen står alltså kurserna generellt en bit högre än de gjorde för bara en dryg vecka sedan. Det är ju ganska surt när man är köpsugen och har i bakhuvudet att man kunde ha köpt billigare för några dagar sen. Men det är bara att bita i det sura äpplet, nästa månad kanske det är tvärtom. Det brukar jämna ut sig över tid om man köper varje månad.
Denna veckan har det då blivit 3 köp i mina olika innehav. Först köpte jag 3 stycken Saltängen Property Invest. Det var rätt länge sedan jag köpte några aktier i det bolaget eftersom jag funderat mycket på om jag ska fortsätta investera i dem. Det här är ett väldigt speciellt bolag eftersom de endast äger en enda stor fastighet som hyrs ut till ICA. De använder lokalen till lager, logistik och kontor. Kontraktet är i nuläget skrivet fram till 30 september 2023. Förra året gjorde bolaget en vinst på 9,91 kr per aktie och av den vinsten delar man i år ut hela 9,80 kr per aktie. Jag har funderat på om det inte är för riskabelt med ett bolag som endast äger en fastighet och att högre räntor kanske kan påverka resultatet framöver. Utdelningen lär heller inte höjas och kurspotentialen borde vara begränsad. Men aktien har faktiskt gått bättre än börsen i år och jag ligger nästan 20 % plus. Så totalavkastningen är rätt hög och därmed tycker jag att de är fortsatt värda att investera i.
Idag ropade jag in 3 stycken Axfood också. En säljrekommendation tynger aktien med drygt 5 % idag, men det ser jag bara som ett köpläge eftersom jag är långsiktig. Axfood är också ett av mina fem minsta innehav och därför var det också läge att fylla på i dem.
Slutligen köpte jag 4 stycken Handelsbanken även om det tog emot lite. Aktiekursen är inte speciellt lockande i nuläget, jag har köpt till betydligt lägre pris. Men å andra sidan har jag även köpt för högre pris och senaste jag köpte var i december förra året, så nu var det dags. Handelsbanken tog sig därmed in på topp fem bland mina största innehav.
I övrigt så var det bolagsspecifika nyheter som gjorde att kurserna rusade i olika riktningar. Lucara Diamond meddelade igår försäljningen av jättediamanten som de grävde upp redan för två år sedan. Det är den största diamanten som hittats på över 100 år och priset landade på 53 miljoner dollar. Priset var tyvärr inte i klass med förväntningarna, men nu har man äntligen blivit av med stenen som varit ett frågetecken som hållit tillbaka kursen. Aktien slutade upp drygt 7 % igår och fortsätter upp knappt 5 % idag. Det kan bli en extrautdelning framöver och det lockar ju givetvis.
Lika bra gick det inte för Gabather, som håller på att ta fram ett läkemedel för bl a schizofreni. De tvingas senarelägga klinisk fas 1 studie till första halvåret 2018. Det är tredje gången de flyttar fram studien och det mottogs inte väl. Aktien backade nästan 30 % igår och fortsätter ned drygt 5 % i skrivande stund. Detta är ett gammalt sorgebarn som växelvis är min sämsta eller min bästa investering. Jag har legat både 40 % minus och 50 % plus. Jag tänker dock att detta är ett av mina minsta innehav och skulle de lyckas så kommer kursen mångdubblas medan om de misslyckas så förlorar jag inte så mycket. Jag tänker dock inte investera något mer. Anledningen till förseningen av studien var dock också underliggande positiv. Man kunde inte hitta någon maximal dos för läkemedlet i ett av försöksdjuren. De prövade alltså toxiciteten men kunde inte hitta någon maximal dos, vilket är ovanligt. Nu får de göra en tilläggsstudie i ytterligare ett försöksdjur innan de kan gå vidare. Allt som jag läst om läkemedlet låter extremt lovande och det är en jättemarknad som man kommer nå. Tyvärr drar det ut på tiden hela tiden. Vi får se hur det utvecklar sig, jag hoppas naturligtvis på att de lyckas inom kort.
Det var allt för denna gång!
Prenumerera på:
Inlägg (Atom)