Kameo - en uppföljning

Det här inlägget är en del i ett samarbete med Kameo.

Jag har använt Kameo en längre tid och skulle aldrig

skriva ett inlägg om en tjänst jag aldrig använt förut.

Min syn på Kameo har inte förändrats sen jag inledde

det här samarbetet.

Idén om lånebaserad crowdfunding kommer ursprungligen från Storbritannien och kan ses som den finansiella grenen av delningsekonomin. Kameo grundades 2014 och finns i dagsläget i Sverige och Norge, tjänsten är helt onlinebaserad och affärsidén bygger på att ge fler chansen att investera i fastighetsprojekt och företagslån. Crowdfunding gör det möjligt för fastighetsutvecklare och företag att få finansiering direkt från investerare. Totalt har Kameo finansierat över 100 projekt som tillsammans utgör över SEK 230 000 000. 

Tillvägagångssättet bygger på att låntagande bolag i behov av finansiering inkommer med en låneansökan via Kameos plattform, därefter följer informationsinhämtande av projektinformation, genomgång av bolagets finansiella ställning etc. När allt material är sammanställt genomför Kameos kreditkommitté en gedigen genomgång av varje separat projekt och tar beslut om ett lån kommer att publiceras eller ej. Om utfallet är positivt publiceras lånet på Kameos plattform och investerare ges möjlighet att investera summor från 500 kr och uppåt. Syftet är att låta alla vara med och investera! För investerare är tjänsten helt kostnadsfri. Räntebetalningar inkommer månadsvis och innebär att du kan återinvestera ditt kapital.

Själv kom jag i kontakt med Kameo redan i början av 2017 när jag letade efter alternativa investeringar till börsen. I februari 2017 gjorde jag min första insättning hos Kameo och tecknade ett lån samma dag. Det som lockade mig med Kameo var dels den höga och förutsägbara avkastningen, men också möjligheten att stödja byggnationen av nya bostäder i en tid av bostadsbrist. I nuläget har jag fyra pågående investeringar som ger mig inkomstränta varje månad. Mina investeringar hos Kameo kan ni följa på min Portföljsida. Räntan kan jag ta ut om jag vill eller använda till nya lån hos Kameo. Två av mina tidigare lån har återbetalats enligt plan och allt har fungerat precis som utlovat.

Jag tycker att Kameo har en enkel och tydlig plattform som gör det enkelt för mig att hitta lån att investera i och få en överblick över mitt konto. Det jag saknar är en app eftersom jag till största del använder min mobil för att hålla koll på mina investeringar. I stort är jag dock mycket nöjd med Kameo som hållit vad de lovat och gett mig en fin avkastning de senaste två åren.

Uppdatering paneler

Dags för en uppföljning av hur det går med mina panelundersökningar. I dagarna spräckte jag 3 000 kronors barriären. Hittills har jag alltså dragit in hela 3 000 kr på att göra några undersökningar om dagen på lediga stunder. Det är en rätt bra summa sen jag började i somras. Jag har räknat på det och det motsvarar i snitt 18 kr per dag eller 540 kr i månaden. Kan jag hålla denna takt så kommer jag dra in nästan 6 500 kr på ett år. Är det då värt den tid jag lägger ned på det? Jag tycker faktiskt det, istället för att slösurfa bort några minuter i en tråkig stund på dagen kan jag istället dra in några kronor. Bevisligen blir många bäckar små en stor flod till slut. Av de 3 000 kronorna är 2 000 kr utbetalt till mitt bankkonto, medan 1 000 kr ligger kvar i panelerna i väntan på att jag når utbetalningsnivån.

Tidigare har jag använt utbetalningarna från panelerna för att dryga ut transaktionskontot när det har varit lite tunt med pengar, men den senaste månaden har jag konsekvent fört över varje krona till Avanza. Tanken var att bygga upp kapital i min KF för att använda dem när Avanza skulle köra sin traditionsenliga kampanj med courtagefri handel på Black Friday. Men tji fick jag! Avanza kommer inte köra sin vanliga kampanj utan har bytt ut den mot en mycket mindre lockande kampanj om att låsa in sina pengar på ett sparkonto. Här hade jag sett fram emot att fylla på i LTC Properties, STAG Industrial och samtidigt ta in ytterligare ett amerikanskt innehav. Nu får jag tänka om eftersom jag inte har råd att göra alla investeringarna till normalt courtage.

Tredje kvartalet rapporterat

Då har de allra flesta bolagen rapporterat hur det gick i det tredje kvartalet. För min del är det bara SJR och Nobina kvar, men jag anser att jag redan nu kan stänga det tredje kvartalet och se hur det har gått. Överlag har det gått rätt bra tycker jag. Det är inget bolag som jag är väldigt missnöjd med i alla fall. När nu större delen av året har gått brukar jag ge mig på en prognos på nästa års utdelningar. Jag tänker att jag presenterar mina förväntningar rakt upp och ner här nedanför helt enkelt. 

Namn	Utdelning 2018	Utdelningsprognos 2019	Förändring
ALM Equity Pref	8,40 kr	8,40 kr	0,00%
Amasten Pref	20,00 kr	20,00 kr	0,00%
K2A Pref	20,00 kr	20,00 kr	0,00%
Axfood	7,00 kr	7,00 kr	0,00%
Biotage	1,40 kr	1,60 kr	14,29%
Björn Borg	2,00 kr	2,00 kr	0,00%
Castellum	5,30 kr	5,83 kr	10,00%
Handelsbanken	5,50 kr	6,00 kr	9,09%
HiQ	3,30 kr	3,30 kr	0,00%
Intrum	9,50 kr	10,00 kr	5,26%
Lagercrantz	2,00 kr	2,10 kr	5,00%
Latour	2,25 kr	2,45 kr	8,89%
Lucara	0,65 kr	0,65 kr	0,00%
Nibe	1,05 kr	1,20 kr	14,29%
Nobia	3,50 kr	3,50 kr	0,00%
Nobina	3,35 kr	3,50 kr	4,48%
Rottnero	0,30 kr	0,35 kr	16,67%
SEB	5,75 kr	6,00 kr	4,35%
SJR	2,90 kr	3,00 kr	3,45%
Skanska	8,25 kr	8,25 kr	0,00%
Softronic	0,75 kr	0,75 kr	0,00%
Tele2	4,00 kr	4,00 kr	0,00%
Traction	2,75 kr	2,75 kr	0,00%
Klövern pref	20,00 kr	20,00 kr	0,00%
Corem PG pref	20,00 kr	20,00 kr	0,00%
TAG Immobilien	6,67 kr	8,21 kr	23,09%
STAG Industrial	12,76 kr	12,89 kr	1,02%
Genworth	13,12 kr	13,94 kr	6,25%
ABG Sundal C	0,53 kr	0,43 kr	−18,87%
LTC Properties	20,50 kr	20,50 kr	0,00%
Tryg	9,08 kr	9,35 kr	2,97%
CapMan	1,13 kr	1,23 kr	8,85%
			3,72%

Värt att nämna här är att jag bara i denna tabell skrivit upp ordinarie utdelning. I vissa fall så brukar det även finnas en extrautdelning, men den är just det som namnet antyder något extra som man inte kan räkna med att få. Därför har jag inte tagit med dessa i den här uppställningen. Som ni ser förväntar jag mig bara en sänkning, och jag hoppas verkligen att det stannar vid en bara. ABG har en väldigt hög direktavkastning så om den sjunker en bit ser jag inte det som en katastrof. Den högsta höjningen är också den som är mest säker av alla, nämligen TAG Immobiliens 23 % höjning. De skriver nämligen i alla sina kvartalsrapporter vad de förväntas dela ut nästkommande år. I rapporten för tredje kvartalet garanterade de i princip att utdelningen ska öka till 0,80 EUR. I övrigt räknar jag med rätt mycket oförändrade utdelningar som ni ser och snittet landar på rätt mediokra 3,72 %. Förhoppningsvis har jag räknat för konservativt och att det blir en del positiva överraskningar. När nu mina förväntningar är på plats är nästa steg att sätta ett utdelningsmål för 2019. I år landar utdelningarna strax under 5 000 kr. När 2018 är slut och de sista investeringarna är gjorda kommer jag att sätta mig ner och fundera på vilka mål jag ska ha för 2019. 

Uppdatering

Nu är det mindre än två veckor kvar till lön, bara att räkna ned dagarna alltså. Det brukar vara runt den 10:e i månaden som jag börjar få grepp om vilken sparkvot vi i familjen kan förvänta oss. Augusti och september var tuffa månader med många utgifter, medan oktober var lite bättre men fruns lön var lite låg. Den här månaden ser dock ut att bli rätt bra. Det ska inte vara några större avdrag på lönen, varken för mig eller min fru och det ser ut att bli omkring 5 000 kr mindre i räkningar denna månad. Det bäddar ju för en fin sparkvot.

I vilka hål kan vi då stoppa det förväntade överskottet? Det som vi har riktat in oss på är att amortera ned billånet så mycket som möjligt innan vår fördelaktiga ränta går ut i sommar. Så där kommer vi nog lägga en slant extra denna månad. Sedan är våra buffertar extremt låga pga lägenhetsköpet i somras och de behöver definitivt fyllas på. Bolånet tänker jag inte är värt att amortera extra på förrän billånet är avbetalat. 

Likviderna i portföljen fortsätter att minska i maklig takt. Idag slog jag till på ett gäng Lucara Diamond, tyvärr till lite överpris sätt till vad jag kunde ha köpt till senare under dagen. Men intradag tajmning brukar jag misslyckas med, även om mitt senaste köp i Latour blev rätt lyckat. Det jämnar ut sig över tid så det är inte så mycket att sura över. I övrigt så bygger jag upp likvider i min KF inför Black Friday. Avanza brukar köra courtagefri handel på amerikanska aktier då och jag hoppas att de inte bryter den traditionen i år. Pengarna kommer från panelundersökningarna som jag genomför. Det har blivit rätt många utbetalningar denna månad så det rullar på rätt bra. Tänkte skriva ett inlägg om det snart och ge er en uppdatering om läget där. 

Sälja portföljen och börja om

Får ni ibland impulsen att sälja alla innehav i portföljen och börja om på ny kula? Jag har gått i de tankarna ibland, men det är inget som ligger väldigt nära till hands just nu. Dock kan jag leka med tanken. Jag började med aktier i maj 2015, tre och ett halvt år sen nu, men det var först på senhösten samma år som jag började bygga på grunden till den portfölj jag har idag. Mycket har hänt på de tre åren som har gått och jag är en annan investerare idag än jag var då.

I stort är jag nöjd med min portfölj, men jag tror jag hade gjort helt andra val idag. I början var jag väldigt fokuserad på direktavkastning, men allt är inte guld som glimmar. I många fall visade det sig att hög direktavkastning inte var en konstant faktor att räkna med utan att det var lätt att bränna fingrarna. Idag har jag en betydligt större blandning av olika företag, men det hade varit kul att ha en riktigt masterplan för portföljen.

Hur skulle en sådan plan då se ut? Jag tänker mig att jag skulle börja med att ha max 10 % i preffar, vilket inte är nån skillnad mot idag. En del av portföljen skulle bestå av tillväxtkanoner som t ex NIBE. Företag som har låg direktavkastning, men som höjer utdelningen om inte varje år så i alla fall nästan alla år. Ni vet de här företagen som man alltid tycker är för dyra, men som alltid överraskar med att fortsätta klättra. Nästa kategori skulle vara företag som tuffar på i lite lugnare takt på tillväxtspåret och som är lite generösare med sin utdelning. Även här förväntar jag regelbundna utdelningshöjningar. Ett sista gäng innehav skulle vara de som har en stabil hög direktavkastning. I den här gruppen av företag händer det inte så mycket med varken aktiekursen eller vinsterna. Ligger rätt still och delar ut mycket. Här får man dock vara försiktig så man inte trampar på en mina. Det gäller att hitta guldkornen som inte är i farozonen för att hamna i trubbel och behöva sänka utdelningen.

Vem vet, en dag kanske jag gör slag i saken och säljer hela rubbet. Då får det dock vara i samband med en parabolisk uppgång efter flera goda år. Den uppgången kan dock inte jag skönja i närtid i alla fall.

Månadsrapport oktober

Ojojoj vilken månad vi kan se tillbaka på! I början på oktober stod vi där på toppen av berget och blickade ut över nejderna. Sen kom det en sjuhelsikes lavin och svepte med oss ned till botten av dalgången. Först den här veckan, de sista skälvande dagarna av oktober, har vi kunnat gräva oss ur raset och börja fundera på om vi ska klättra uppåt igen. Som ni förstår så har denna månad inneburit en negativ avkastning och det ska vi titta på lite längre ned. Totala portföljvärdet uppgår till 110 604 kr och därmed ligger jag ungefär 4 500 kr från mitt målvärde för i år. Fullt uppnåbart således.

Sparkvot
Den här månaden blev det en normal överföring till aktiesparandet, vilket jag tror inte bör vara nåt problem framöver. Det blir kanske lite mer än vanligt om möjlighet finns, men vi kommer satsa på att bygga upp buffertar och amortera ned på billånet. Så här blev sparkvoten:

Lön och andra ersättningar	23 706,00 kr
Paneler	698,00 kr
Amortering	1 755,00 kr
Pensionssparade	500,00 kr
Aktiesparande	2 250,00 kr
	18,5 %

Även den här månaden blev det inte så fett pga av att min fru återigen hade långt ifrån en full lön. Vi är hemma ungefär lika mycket när dottern blir sjuk, men jag har fördelen av att kunna jobba hemifrån. En bra dag kan jag jobba 75 % och då blir det inte så kännbart. Vobbade två dagar förra veckan och kommer bara ha varit borta totalt en halv dag istället för två hela dagar. 

Månadens affärer

Köpt 1 st Intrum

Köpt andelar motsvarande 100 kr i Spiltan Aktiefond Investmentbolag

Köpt 30 st Softronic B

Sålt 41 st Betsson B

Vilken klen transaktionsmånad! Under hela oktober när det rasade vilt hade jag inte en krona att spendera. Septembers insättningar blåste jag samma månad. När väl lönen kom den 25:e så tittade jag på de innehav som det är dags att köpa i för min del och kunde konstatera att de inte låg på nån aptitlig nivå alls. Så jag har mestadels suttit på pengarna, vilket är ovanligt. Dessutom har jag sålt av hela innehavet i Betsson och därmed sitter jag på en kassa på nästan 5 000 kr. Vi får se, just nu avvaktar jag lite för att se om det fortsätter uppåt eller om det svänger nedåt igen. Har haft ett par köpordrar inne som inte gått igenom. Två stora försäljningar månaderna efter varandra hör förresten inte till vanligheterna. Nu ser jag dock inte att jag kommer sälja nåt mer på ett bra tag.

Kontoutveckling

5,48 % ned är givetvis mycket på en månad, men som ni ser så gick det ändå bättre än för de flesta. Nu ska jag inte sitta och hoppas på mer nedgångar, men visst vore det väl lite trevligt om jag kunde få placera min kassa på lägre nivåer. 

Inte fullt så illa har det gått för den utländska portföljen. Jämför man med SPP Aktiefond Global A som gick ned 3,75 % under oktober så har det ju gått rätt skapligt ändå. Snart kommer Black Friday och med det förhoppningsvis gratis courtage på amerikanska aktier. Då ska jag se till att fylla på i befintliga bolag, men jag funderar också på att ta in ytterligare en amerikanare.

Utdelningar

Klövern Pref 15 kr

Corem Property Group Pref 15 kr

Lagercrantz Group B 24 kr

ALM Equity Pref 58,80 kr

Amasten Fastighets Pref 50 kr

LTC Properties Inc 14,36 kr

Tryg 29,93 kr

STAG Industrial Inc 17 kr

ABG Sundal Collier Holding 115,26 kr

Totalt 339,35 kr in i oktober. Det är jag riktigt nöjd med. Nu är det inte mycket pengar kvar som ska komma in, endast några kvartalsutdelare och mina månadsutdelare.

Kommande månad

Förra månaden tippade jag att vi skulle få se en utmaning av ATH på OMXS30. Går väl inte att ha mer fel efter att vi genomlidit den värsta börsmånaden på år och dagar. Jag vet inte om jag vågar sia nåt om framtiden och eftersom jag oftast har fel så gör det kanske inte så mycket om jag lägger ned prognoserna. Jag kan väl sträcka mig till att säga att jag tror det kommer gå ned framöver. Hur har det sett ut för er i oktober?