Uppdatering

Nu är det mindre än två veckor kvar till lön, bara att räkna ned dagarna alltså. Det brukar vara runt den 10:e i månaden som jag börjar få grepp om vilken sparkvot vi i familjen kan förvänta oss. Augusti och september var tuffa månader med många utgifter, medan oktober var lite bättre men fruns lön var lite låg. Den här månaden ser dock ut att bli rätt bra. Det ska inte vara några större avdrag på lönen, varken för mig eller min fru och det ser ut att bli omkring 5 000 kr mindre i räkningar denna månad. Det bäddar ju för en fin sparkvot.

I vilka hål kan vi då stoppa det förväntade överskottet? Det som vi har riktat in oss på är att amortera ned billånet så mycket som möjligt innan vår fördelaktiga ränta går ut i sommar. Så där kommer vi nog lägga en slant extra denna månad. Sedan är våra buffertar extremt låga pga lägenhetsköpet i somras och de behöver definitivt fyllas på. Bolånet tänker jag inte är värt att amortera extra på förrän billånet är avbetalat. 

Likviderna i portföljen fortsätter att minska i maklig takt. Idag slog jag till på ett gäng Lucara Diamond, tyvärr till lite överpris sätt till vad jag kunde ha köpt till senare under dagen. Men intradag tajmning brukar jag misslyckas med, även om mitt senaste köp i Latour blev rätt lyckat. Det jämnar ut sig över tid så det är inte så mycket att sura över. I övrigt så bygger jag upp likvider i min KF inför Black Friday. Avanza brukar köra courtagefri handel på amerikanska aktier då och jag hoppas att de inte bryter den traditionen i år. Pengarna kommer från panelundersökningarna som jag genomför. Det har blivit rätt många utbetalningar denna månad så det rullar på rätt bra. Tänkte skriva ett inlägg om det snart och ge er en uppdatering om läget där. 

Latour, ibland tajmar man köpen helt perfekt

Nu är det inte många dagar kvar av april och snart rullar vi in i maj månad. Givetvis kommer det då en sedvanlig månadsrapport för april. Under tiden har jag uppdaterat min utdelningssida på bloggen, med de senaste utdelningarna. Många ska ännu in under året, varav det mesta kommer nu i maj. Jag har fört över nya stålar till portföljen och började med att köpa några Latour igår till 91 kr/st lite drygt. Det visade sig vara ett pangköp idag när rapporten släpptes och kursen stack upp nästan 8 %. En fin rapport från ett fint bolag. Ibland har man lite tur med tajmningen. Jag är annars lite försiktigt med att köpa precis innan en rapport. Blev lite bränd när jag köpte Intrum precis innan rapport och den föll handlöst. Jag tycker egentligen att det är bäst att ha rapporten i sin hand innan jag gör köpet, men med Latour kändes det rätt ok.

Rapporterna kommer annars på löpande band nu och jag hinner knappt kika på dem. Det är så mycket på jobbet just nu. Vi genomgår världshistoriens sämst genomförda omorganisation och i princip alla mina kollegor funderar på att sluta. Det tar mycket energi och mina nya ansvarsområden gör också att jag inte har lika bra koll på marknaden som jag hade förut. Lika bra kanske i och för sig, blir ju knappast bättre av att man kollar på portföljen en gång var tionde minut. Hur som helst släppte även Biotage och ABG Sundal Collier Holding sina rapporter idag. Biotage går ju som tåget som vanligt och kursen närmar sig nu ATH i modern tid. De var uppe på samma nivåer runt IT-kraschen och har legat på frimärkesnivå i princip hela 00-talet. ABGs rapport var väl lite av en gäspning, en marginell försämring mot första kvartalet 2017. Aktien handlades ned en knapp procent. Imorgon blir det dock mer action när utdelningen avskiljs.

Sitter och kollar lite på mina innehav nu och ser att Intrum har x-dag redan på måndag! Jag som har trott att de skulle dela ut i juni, som förra året. Det blev till att sätta över en slant omgående till mitt Nordnet-konto. Nu vet jag vad jag ska köpa imorgon i alla fall. Lycka till imorgon!

Mastiga utdelningshöjningar

Dags att titta tillbaka på veckan som gått och blicka framåt mot den som kommer. Förra veckan bjöd på uppgångar och svenska portföljen avancerade hela 3,20 %, något bakom SIXRX. Det blev faktiskt ett köp i fredags, nämligen 2 st Amasten Fastighets Pref. Mitt mål är att portföljen ska bestå av max 10 % preffar och innan köpet låg preffarna på drygt 8 % så jag kände att det fanns utrymme för ett preff-köp. Hade en köporder inne på 2 st K2A preff också, men Amasten gick igenom först så jag tog bort ordern.

Rapporterna fortsatte att strömma in under veckan. Tidigare nämnda Amasten och K2A lämnade sina bokslut, men det är väl inte så mycket att orda om dem förutom att bolagen gör bra resultat och att preffutdelningen lämnas oförändrad. Norska investmentbanken ABG Sundal Collier Holding rapporterade ett lite svagare fjärde kvartal än jag förväntat, men på helåret ser det bra ut. ABG väljer att behålla utdelningen på 0,50 NOK och betalar därmed ut nästan hela vinsten per aktie som låg på 0,52 NOK. Som grädde på moset ämnar de börja med halvårsvisa utdelningar med början redan i höst. Så skulle Investor också ha gjort; betalat ut 12 kr i vår och sen köra 6 kr i höst. ABG skriver att de är så välkapitaliserade att en sådan manöver inte är några problem. Som aktieägare är det bara att tacka och ta emot. Jag kommer troligtvis att öka i ABG innan utdelningen. Över 8 % direktavkastning är för svårt att motstå.

Investmentbolaget Traction var också i farten i veckan. Fjärde kvartalet var uselt med ett resultat på -9,83 kr per aktie. Förra året var ett riktigt kanonår för Traction och även 2017 blev lyckat om än inte lika bra som 2016. Av en vinst på 20,58 kr per aktie väljer Traction att dela ut 2,75 kr. Det är en ökning med nästan 28 % från förgående års 2,15 kr. Riktigt bra, men som ni ser finns det potential till betydligt högre utdelning. Jag kan absolut tänka mig att köpa fler Traction, men eftersom direktavkastningen är så låg är det ingen prio just nu. Den handlas dock till lite substansrabatt.

Ett annat lite mer välkänt investmentbolag är Latour och de höjde utdelningen med 12,5 %. Det mesta är väl redan sagt om Latour av andra bloggare så jag ska inte vara en papegoja och repetera allt. Latour handlas till skillnad mot Traction till en substanspremie, men klass kostar. Kan tänka mig att öka i Latour under våren.

Sist ut var Nibe i fredags och de smällde till med en utdelningshöjning på drygt 19 %, klart över vad jag hade förväntat mig. Men bolaget går bra och man är snart i hamn när det gäller deras omsättningsmål på 20 miljarder kronor. Sen har de inte tänkt sitta på händerna utan tänker nå 40 miljarder inom 4 till 7 år efter det första målet uppnås. Kan tänka mig att utdelningen kan fortsätta att höjas även i framtiden. Nibe ligger högt upp på min lista över kommande köp.

Det var veckan som varit. Nästa vecka trillar de sista rapporterna in och de mest intressanta är Lucara Diamond, Softronic, SJR och Björn Borg. Sen är det inte långt kvar innan pengaregnet börjar!!!

Uppdateringar

Idag har jag uppdaterat sidan gällande utdelningar Igår kom det in månadsutdelning från LTC Properties. Tyvärr fick jag bara utdelning utifrån mitt tidigare antal aktier, de som jag köpte på Black Friday har inte tillgodoräknats mig ännu. Jag visste dock om att det var tight om tid att hinna med denna utdelning, så jag förväntade mig inget annat. Igår kom det också kvartalsutdelning från Genworth MI Canada.

Eftersom jag stuvat om en del i min portfölj var det också dags att uppdatera sidan gällande min portfölj. Ut försvinner Saltängen Property Invest och Kallebäck Property Invest, medan ALM Equity Pref, Amasten Fastighets Pref och K2A Knaust & Andersson Pref gör entré. Några innehav har också avancerat till en ny storleksnivå.

Igår blev det också äntligen köp i Latour. Jag har väntat och väntat, och slutligen kom de ner på en acceptabel nivå på 101 kr jämt. Det blev 4 st, jag gissar dock att det kommer gå att köpa fler ännu billigare om några veckor.

Efter mina försäljningar i Kallebäck och Saltängen sitter jag nu på en, för mig, stor kassa. Jag brukar vanligtvis vara fullt investerad och så kommer det också bli. Det är dock nu jag verkligen får användning av mitt exceldokument som jag beskrivit i ett tidigare inlägg. Hade jag inte haft det dokumentet så hade jag säkert kastat in pengarna i mina bolag direkt. Dokumentet påminner mig att jag har köpt relativt nyligen och då till en lägre kurs. Det är annars lätt att göra en tankevurpa och tänka att det nu har gått ner mycket och att aktierna skulle vara billiga. Fast vi behöver bara gå tillbaka till 20 september för att hitta en stängningskurs på OMXS30 som var lägre än gårdagens. Så nej, jag kommer nog skynda långsamt med mina likvider och pytsa in när mina regler tillåter det och när det kanske är gynnsammare kurser.

Trevlig helg!

Tack och hej då Hemfosa, välkommen preffar

Nu var det ett tag sedan jag skrev på bloggen. Tyvärr har jag knappt haft någon egentid alls i helgen och denna veckan. Har suttit mig ned för att börja skriva några gånger, men alltid blivit avbruten. Men nu tänkte jag i alla fall stjäla några minuter för att knåpa ihop ett inlägg.

Jag har heller inte haft så mycket tid för att kolla in börsen och aktiviteterna i portföljen har därmed uteblivit. Idag blev det dock en transaktion och det var en försäljning. Hemfosa Fastigheter kom med rapport igår och har även meddelat att de funderar på en uppdelning av bolaget. Detta fick aktiekursen att susa på uppåt. När jag började investera i Hemfosa låg direktavkastningen på cirka 5 % och jag tyckte det var ett passande bolag för att köpa enstaka aktier i regelbundet. Nu på senare tid har det dock tagit emot att köpa när direktavkastningen sjunkit i takt med värderingen. Nu ligger direktavkastningen på drygt 4 % bara och jag väljer därför att tacka för mig och söka efter alternativ med högre DA. Det blev cirka 16 % i vinst plus utdelningar. Nya innehav i Nordnet-portföljen, som Hemfosa legat i, är Klövern Pref och Corem Property Group Pref. Jag valde just de preffarna på grund av deras fina direktavkastning och att de ligger på Stockholmsbörsen (gratis courtage på Nordnet).

I veckan har ytterligare tre rapporter kommit in. Först ut var Latour i tisdags. Det mesta som finns att sägas om rapporten har väl sagts redan av andra, men jag kan ju särskilt notera att substanspremien var rejält tilltagen när rapporten släpptes. Sedan dess har värderingen kommit ner en bit, men är fortfarande drygt 10 % över substansvärdet. Latour är det enda innehavet i mitt excel-ark som lyser illrött (vilket betyder att det verkligen är dags att köpa nya aktier). Dock har det verkligen tagit emot när Latour legat runt 115 kr och substansvärdet runt 95 kr. Nu handlas aktien runt 105 kr och det är fortfarande något högt, jag hoppas kunna komma åt en post nära hundralappen senare i månaden.

I tisdags kom också rapporten från mitt tyska bolag; TAG Immobilien AG. TAG är ett fastighetsbolag fokuserat på bostäder och har en 125-årig historia. Det var en rätt fin rapport de kom med och tittar man på 9 månader 2017 jämfört med 2016 så har AFFO ökat med 82 %, Man räknar med att öka utdelningen från 0,57 EUR till 0,62 EUR 2017 (8,7 %) och från 0,62 EUR till 0,70 EUR 2018 (12,9 %). På dagens kurs blir direktavkastningen lite drygt 4 % respektive 4,5 %. Mitt innehav har ökat med nästan 10 % i värde sen jag plockade in dem när det var Oktoberfest och jag kommer inte öka i dem närmaste framtiden.

Igår meddelade LTC Properties Inc resultatet av det tredje kvartalet. Inga stora nyheter meddelades, AFFO har ökat med 6,4 % på 9 månader 2017 jämfört med 2016. Jag tänker öka på så mycket jag kan i LTC i slutet av november om Avanza kör Black Friday utan courtage på amerikanska aktier.

Hoppas att det inte går lika länge till nästa inlägg här på bloggen. Man får ju lite abstinens :-)