Kameo- så går det till när du ska investera

Det här inlägget är en del i ett samarbete med Kameo.

Jag har använt Kameo en längre tid och skulle aldrig

skriva ett inlägg om en tjänst jag aldrig använt förut.

Min syn på Kameo har inte förändrats sen jag inledde

det här samarbetet.

I det här inlägget tänkte jag förklara lite närmare hur ett lån hos Kameo fungerar i praktiken. Som grund tänkte jag använda ett av mina egna lån så att vi lämnar teorin och fokuserar på verkligheten. Hos Kameo är lånen uppdelade i fem klasser, A-E, där A är lån med lägst risk och E lån med störst risk. Räntan som man som investerare kan få bestäms utifrån lånets riskklass och ligger mellan 5-15 %. Det lån jag tänkte prata om ligger i riskklass B och har en årsränta på 10 %, vilket är väldigt högt för denna klass. Normalt ligger räntan mellan 6-8 % i denna klass. Låntagare är ett fastighetsbolag som sökt finansiering på nästan sex miljoner kr till ett bostadsrättsprojekt i Hässelby Villastad. Mitt lån är del ett då fastighetsbolaget lånat ytterligare sex miljoner i två andra lån. Lånet sträcker sig över 16 månader.

När ett lån är öppet för investeringar dyker det upp på sidan med Aktuella lån. Oftast har man som investerare några dagar till ett par veckor på sig att lämna ett bud på hur mycket man vill investera i lånet. Är projektet attraktivt, vanligtvis om räntan är hög, så kan det gå rätt snabbt och lånet blir fulltecknat på kort tid. Lägsta belopp att investera är 500 kr. I det aktuella lånet har jag investerat just 500 kr, precis som jag har gjort i alla mina fem lån. Efter att du har valt att teckna ett lån blir du efter några dagar tilldelad lånet och din femhundring försvinner från kontot. En månad efter tilldelningen började inkomsträntan att ticka på kontot. 10 % årsränta ger 4,17 kr i månaden. Inga amorteringar görs under löptiden, utan femhundringen återbetalas tillsammans med den sista månadsutbetalningen, i det här fallet några dagar innan julafton i år. Jag har sett lån på plattformen där lånet amorteras varje månad, vilket innebär att inkomsträntan minskar för varje månad som går. Själv har jag inget sånt lån. Hittills har jag fått två lån återbetalda på de två år som jag investerat hos Kameo. Ränteutbetalningarna sköter sig själva och det är inget jag behövet gå in och kolla på varje månad. Min ambition är att fortsätta att sätta över en femhundring med jämna mellanrum och uttöka antalet lån tills jag har 10 st, vilket Kameo rekommenderar att man har för att sprida riskerna.

Uppdatering Kameo

I ett tidigare inlägg har jag berättat om min investering i crowdlending hos Kameo. Projektet jag investerade i har löpt på i tio månader och jag har fått ränteutdelningar varje månad enligt plan. December var sista månaden för projektet och nu fick jag även tillbaka femhundringen jag hade investerat. Allt har fungerat som utlovat hos Kameo och det är en tjänst jag kommer fortsätta att använda. 

I början av december förde jag över en ny femhundring till Kameo-kontot. Den valde jag att investera i ett kort projekt på bara 9 månader där ett företag ska köpa en råvind i Stockholm och omvandla den till tre lägenheter. Årsräntan är på 10 %. Pengarna jag fick tillbaka på första lånet har jag nu valt att investera i ett projekt på 18 månader med 10 % årsränta. Projektet handlar om markberedning för bostadsbyggande i Romskollen, Norge. 

Jag tycker att crowdlending är ett ypperligt sätt att diversifiera sina investeringar. På marknaden finns även Tessin, men jag har inte prövat dem eftersom de inte tillåter investeringar med mindre summor.

Crowdlending

Innan jag börjar med dagens ämne tänkte jag skriva några rader om min portfölj. Månadsutdelningen från det amerikanska innehavet STAG Industrial trillade in idag. Alltid trevligt med tillskott även om de är små. Min plan är att vänta med att köpa fler aktier i mina amerikanska innehav till Black Friday i november. Avanza brukar köra gratis courtage på aktiehandeln då och det är en riktigt bra deal. Så vi får se om jag kan spara ihop en liten slant tills dess.

Nu över till dagens ämne. Crowdfunding har ni säkert hört talas om, men vet ni vad crowdlending är? Båda begreppen handlar om att företag som har svårt att skaffa traditionell finansiering (av en bank t ex) istället vänder sig till allmänheten. I crowdfunding bistår investerare med pengar antingen helt utan förväntan av motprestation från företaget, en donation, eller så får de något tillbaka för sina pengar. Det kan vara en gåva eller andelar i företaget. I crowdlending lånar investerare ut pengar i utbyte mot ränta.

Med crowdfunding kan du få avkastning i form av aktieutdelning eller från aktieförsäljning. Med crowdlending får du istället regelbundna ränteutbetalningar. Om du kör crowdfunding kan du få obegränsat med avkastning, men också förlora hela investeringen. Med crowdlending vet du vad kommer att få, men du riskerar inte hela ditt kapital. Det finns ofta en säkerhet i form av tillgångar, aktier och/eller personlig borgen samt att du har legal rätt att få tillbaka din investering plus ränta. Dessa säkerheter och rättigheter finns sällan vid crowdfunding.

Själv har jag testat på crowdlending via Kameo. De lägger upp flertalet olika investeringsalternativ på mellan 5-15 % ränta. Det som styr räntenivån är risknivån på det aktuella projektet. Du kan minst investera 500 kronor. Avkastningen beskattas som en vanlig ränteinkomst, dvs 30 %.

Jag valde att pröva med 500 kr i ett projekt med 8 % årsränta. Projektet handlar om ett bygge av lägenheter i attraktivt läge. Även om årsräntan är 8 % så sträcker sig lånet enbart över 10 månader, så totalt blir det ungefär 6,6 % ränta. I mars lånade jag ut 500 kr till projektet och sedan dess har det tickat in månatliga inbetalningar på 3,33 kr. Sista ränteutbetalningen får jag i december och då får jag också tillbaka mina 500 kr.

Jag tycker att det är ett intressant sätt att diversifiera sina investeringar och samtidigt vara med och finansiera bostadsbyggandet i Sverige. När jag har fått tillbaka mina 500 kr från projektet kommer jag säkert investera dem igen och även sätta in mer pengar. Utöver Kameo finns även Tessin, men deras minsta investering är 50 000 kr och det är därför inget för en småsparare som jag.